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Immobilie

1. Reihe auf Usedom

ImmoNr62
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ17406
OrtUsedom
LandDeutschland
Wohnfläche in m² ca.343 m²
Grundstücksgröße in m² ca.1.030 m²
Anzahl Zimmer17
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer6
Anzahl Terrassen3
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa
Kaufpreis425.000 €
Währung
ImmoNr62 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ17406
OrtUsedom LandDeutschland
Wohnfläche in m² ca.343 m² Grundstücksgröße in m² ca.1.030 m²
Anzahl Zimmer17 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer6 Anzahl Terrassen3
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa Kaufpreis425.000 €
Währung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus, in alter Bäderarchitektur, liegt in 1. Reihe auf Usedom/Zempin und ist nur durch den Dünenwald von der Ostsee getrennt (ca. 300m). Lassen Sie sich von dem wunderschönen Flair der Ostseekultur verführen und genießen sie die gesunde Seeluft.
Das Objekt wurde im Jahr 1905 erbaut, die letzte große Sanierung war 1991/92. Seitdem wurde mit kleineren Maßnahmen am Erhalt gearbeitet. 2012 wurden zwei Ferienwohnungen komplett renoviert. Die eine Ferienwohnung befindet im Haupthaus unten links und die andere Ferienwohnung ist in dem Bungalow im Garten.Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten. Darüber hinaus finden Sie hinter dem Bäderhaus noch ein weiteres Hofhaus und einen kleinen Bungalow.
Usedom ist eine Reise wert, überzeugen Sie sich selbst! Und nebenbei haben Sie noch eine erstrebenswerte Kapitalanlage.
Interessiert...? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 05409/980555 an. Unser gesamtes Immobilien- und Leistungsangebot finden Sie unter www.osnabrück.immobilien

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2027
Endenergieverbrauch: 189.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1905
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Strand - & Wassernah
1. Reihe - ca. 300m zum Strand, durch einen kleinen Wald zum Wasser getrennt.
Ausstattung: - Haupthaus mit 4 Wohneinheiten mit je ca. 60 m²
- Hofhaus ca. 58 m²
- Bungalow ca. 45 m²
- Grundstück ca. 880 m² (Eigentum)

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme für Heizung und Warmwasser,
sowie einem Bad mit Wanne und oder Dusche ausgestattet.
- Bodenbeläge: Dielen- und Fliesenboden in den Mietwohnungen
(teilweise auch Teppichboden)
- Ferienwohnungen: Fliesen
- 3 Einstellplätze
- Geräteschuppen
- Inventar, inkl. Küchen, können kostenpflichtig übernommen werden
- Spielgeräte für Kinder
- 2 Terrassen
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken.
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Die Firma Hoffmann darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 5,95 % käuferseitig zu entrichten.

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