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Immobilie

2 Wohnungen für 2 Generationen

ImmoNr1165
Sortierung140
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ49504
OrtLotte
LandDeutschland
Wohnfläche in m² ca.167 m²
Grundstücksgröße in m² ca.720 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
Anzahl Terrassen2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
BauweiseMassiv
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. käuferseitig
Währung
ImmoNr1165 Sortierung140
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ49504 OrtLotte
LandDeutschland Wohnfläche in m² ca.167 m²
Grundstücksgröße in m² ca.720 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 Anzahl Terrassen2
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2 Stellplätze1 Garage
BauweiseMassiv Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. käuferseitig Währung
Objektbeschreibung: Ideal für die große Familie!
Diese beiden Eigentumswohnungen, in einem 3-Familienhaus liegen in einer Spielstraße, in unmittelbarer Nähe vom Kindergarten, Grundschule und Sportplätzen.
Die große Wohnung mit ca. 118 m² ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Wohn-Essbereich haben Sie einen Kaminofen für die kalte Jahreszeit und an den sonnigen Tagen die Süd-Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten liegt. Der wiederum ist von Sichtschutzhecken umgeben. Die Wohnung hat einen voll ausgebauten Kellerbereich, mit mehreren nutzbaren Räumen.
Die gemütliche kleine Eigentumswohnung, mit ca. 49 m², wurde im Frühjahr 2018 komplett renoviert. Zudem gehören zwei Kellerräume dazu und direkt vor dem eigenen Eingang haben Sie einen Autostellplatz.
Ursprungsbaujahr des Hauses war im Jahr 1955.
Interessiert...? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 05409/980555 an. Unser gesamtes Immobilien- und Leistungsangebot finden Sie unter www.hoffmann-finanzen.de.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2028
Endenergieverbrauch: 139.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung: HIGHLIGHTS:
Wohnung Nr. 2:
- große ETW ca. 118 m²:
- 2 Badezimmer
- Gäste-WC
- unmöbliert
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- 1 Garage
- voll unterkellert

Wohnung Nr. 1:
- kleine ETW ca. 49 m²:
- eigenen Wohnungseingang
- zwei Kellerräume
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung

- Grundstück: ca. 720 m² (anteilig Eigentum)
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken.
Testen Sie unseren kostenlosen Baufinanzierungsservice ....... 05409/980555.
Die Firma Hoffmann darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.
Weitere Fotos und Immobilien finden Sie bei uns auf der Home-Page www.osnabrück.immobilien
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 5,95 % käuferseitig zu entrichten

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