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Immobilie

Barrierefreie Erdgeschosswohnung

ImmoNr1188
Sortierung163
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ49090
OrtOsnabrück / Pye
LandDeutschland
Wohnfläche in m² ca.52 m²
Grundstücksgröße in m² ca.819 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
SeniorengerechtJa
KücheEinbauküche
RollstuhlgerechtJa
BarrierefreiJa
Kaufpreis99.800 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. käuferseitig
Währung
ImmoNr1188 Sortierung163
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ49090 OrtOsnabrück / Pye
LandDeutschland Wohnfläche in m² ca.52 m²
Grundstücksgröße in m² ca.819 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
UnterkellertJa BauweiseMassiv
SeniorengerechtJa KücheEinbauküche
RollstuhlgerechtJa BarrierefreiJa
Kaufpreis99.800 € Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. käuferseitig
Währung
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Fünffamilienhauses.
Sie ist eine von 3 Eigentumswohnungen, die in diesem Mehrfamilienhaus - z.B. auch für ein
Mehrgenerationen-Wohnen - zum Verkauf stehen.
Ein ebenerdiger Zugang ist von der Terrasse aus möglich. Innerhalb der Wohnung ist alles barrierefrei.
Eine rollstuhlgerechte Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer befindet sich derzeit im
Teil-Rohbau und kann nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden. Die Terrasse lädt zum Entspannen
ein. Eine Stellplatz und ein Kellerraum sind der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Interessiert...? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 05409/980555 an. Unser gesamtes Immobilien- und Leistungsangebot finden Sie unter www.osnabrück.immobilien

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2029
Endenergieverbrauch: 135.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Wohnen in der Stadt, das sich anfühlt, wie auf dem Land:
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in Pye - am nördlichen
Stadtrand von Osnabrück - im Grünen - aber noch im Stadtbereich.
Bushaltestelle zu Fuß in wenigen Minuten zu
erreichen (0,3 km Entfernung).
Nette Nachbarschaft und/oder Wohnen im Alter geeignet. Mehrere Generationen unter einem Dach mit Raum für Nähe und Distanz - ganz nach Bedarf. Haustelefonanlage vorhanden.
Ausstattung: HIGHLIGHTS:

- Ebenerdiger Eingang möglich
- Barrierefrei
- Bodentiefe Fenster zum Garten
- Rollstuhlgerechte, neuwertige Einbauküche (unterfahrbar)
- Schiebetür zwischen Schlaf- und Wohnraum
- Terrasse
- Ausbau Wintergarten möglich
- Gartennutzung
- Stellplatz
- Kellerraum

- Grundstück: ca. 819 m² (anteilig Eigentum)
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken.
Testen Sie unseren kostenlosen Baufinanzierungsservice ....... 05409/980555.
Die Firma Hoffmann darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.
Weitere Fotos und Immobilien finden Sie bei uns auf der Home-Page www.osnabrück.immobilien
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 5,95 % käuferseitig zu entrichten

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