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Immobilie

Wohnung mit Charme

ImmoNr1190
Sortierung159
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ49090
OrtOsnabrück / Pye
LandDeutschland
Wohnfläche ca.93 m²
Grundstücksgröße in m² ca.819 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Freiplatz
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis187.500 €
Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. käuferseitig
Währung
ImmoNr1190 Sortierung159
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ49090 OrtOsnabrück / Pye
LandDeutschland Wohnfläche ca.93 m²
Grundstücksgröße in m² ca.819 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Stellplätze1 Freiplatz
UnterkellertJa BauweiseMassiv
Kaufpreis187.500 € Außen-Provision5,95 % inkl. MwSt. käuferseitig
Währung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche Dachgeschosswohnung wartet auf Sie. Das Ursprungsbaujahr vom Haus ist 1976, das Dachgeschoss wurde 2009 ausgebaut. Es erwartet Sie ein offener Wohn-/Ess-/ Kochbereich sowie ein separater Schlafbereich. Ein weiterer Raum wäre durch die Einbauschränke und die zahlreichen Steckdosen optimal als Büro nutzbar. Die teilweise sichtbaren Balken verleihen dieser Wohnung den besonderen Charme und Wohlfühlfaktor. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerraum zum Lagern steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ihr Auto können Sie bequem auf dem Einstellplatz parken.
Interessiert...? Dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 05409/980555 an. Unser gesamtes Immobilien- und Leistungsangebot finden Sie unter www.osnabrück.immobilien

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.03.2029
Endenergieverbrauch: 135.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Wohnen in der Stadt, das sich anfühlt, wie auf dem Land:
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in Pye - am nördlichen
Stadtrand von Osnabrück - im Grünen - aber noch im Stadtbereich.
Kindergarten, Schule und Bushaltestelle zu Fuß in wenigen Minuten zu
erreichen (0,3 km Entfernung).
Nette Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern und/oder Wohnen im
Alter geeignet. Mehrere Generationen unter einem Dach mit Raum für
Nähe und Distanz - ganz nach Bedarf. Haustelefonanlage vorhanden.
Ausstattung: HIGHLIGHTS:

- Einbauschränke
- Stellplatz
- 1 Raum als Büro nutzbar
- offene Bauweise
- Kellerraum

- Grundstück: ca. 819 m² (anteilig Eigentum)
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken.
Testen Sie unseren kostenlosen Baufinanzierungsservice ....... 05409/980555.
Die Firma Hoffmann darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.
Weitere Fotos und Immobilien finden Sie bei uns auf der Home-Page www.osnabrück.immobilien
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 5,95 % käuferseitig zu entrichten

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