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Immobilie

Osnabrücker Traum

ImmoNr1246
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Objekttyp Zusatzmit Einliegerwohnung
PLZ49086
OrtOsnabrück / Lüstringen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOS-Gretesch
Wohnfläche in m² ca.195 m²
Nutzfläche in m² ca.114 m²
Grundstücksgröße in m² ca.700 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis468.000 €
Außen-Provision3,00 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig
Währung
ImmoNr1246 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus Objekttyp Zusatzmit Einliegerwohnung
PLZ49086 OrtOsnabrück / Lüstringen
LandDeutschland Regionaler ZusatzOS-Gretesch
Wohnfläche in m² ca.195 m² Nutzfläche in m² ca.114 m²
Grundstücksgröße in m² ca.700 m² Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Badezimmer3 Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Garagen
BalkonJa TerrasseJa
UnterkellertJa BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis468.000 €
Außen-Provision3,00 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig Währung
Objektbeschreibung: Wir benötigen viel Platz für unsere Familie oder lassen wir es doch mit den beiden netten Mietparteien vermietet?
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten.
Ruhig gelegen in der zweiten Reihe bekommen Sie von Ihrem Umfeld wenig mit.
Der Garten ist Richtung Westen ausgerichtet.
Sie schätzen einen gemütlichen Winterabend am Kamin? Diesen genießen zur Zeit die Mieter im Erdgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung wurde bereits komplett renoviert und verfügt über ein neuwertiges Gäste WC und über ein großzügiges neuwertiges Bad mit hochwertiger Dusche.
Die Immobilie ist voll unterkellert und die erste Party im Partykeller ist gesichert.
Ach ja, Ihren Fuhrpark können Sie in den 3 Garagen bequem parken.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.05.2030
Endenergieverbrauch: 108.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: in einer gesuchten Wohngegend
Ausstattung: - Eigentumsgrundstück
- Vollkeller
- Kamin Innen- und Außen (offen) Kaminofen im Wohnzimmer gehört dem Mieter
- Garten mit Westausrichtung
- Brunnen
- Kabelanschluss
- 3 Garagen + 1 Fahrradgarage
- Loggia im Obergeschoss
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken.
Testen Sie unseren kostenlosen Baufinanzierungsservice ....... 05409/980555.

Die Firma Hoffmann darf auch für den Verkäufer entgeltlich tätig sein.

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3 % inkl. ges. MwSt. käuferseitig zu entrichten.

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