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Immobilie

Osnabrück-Altstadt Leben im Denkmal

ImmoNr1274
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ49074
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOS-Innenstadt
Wohnfläche in m² ca.191 m²
Nutzfläche in m² ca.10 m²
Grundstücksgröße in m² ca.90 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
KücheEinbauküche, offene Küche
Kaltmiete1.700 €
Nebenkosten200 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
ImmoNr1274 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ49074
OrtOsnabrück LandDeutschland
Regionaler ZusatzOS-Innenstadt Wohnfläche in m² ca.191 m²
Nutzfläche in m² ca.10 m² Grundstücksgröße in m² ca.90 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
BalkonJa TerrasseJa
DachformSatteldach KücheEinbauküche, offene Küche
Kaltmiete1.700 € Nebenkosten200 €
Währung Kaution2 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in diesem wunderschönen historischen Haus, das Ihnen das Privileg bietet, in einem denkmalgeschützten Objekt zu wohnen. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten und genießen Sie den Komfort des modernen Lebens inmitten der Osnabrücker Altstadt.

Die Lage dieses Hauses bietet Ihnen kurze Wege für Einkäufe, Bildung, Freizeitaktivitäten und Erledigungen, da es sich direkt im Herzen der lebendigen Innenstadt befindet. Die Anbindung an das pulsierende Stadtleben ist von unschätzbarem Wert und ermöglicht ein unvergleichliches Wohn- und Lebensgefühl.

Auf einer großzügigen Fläche von ca. 190 Quadratmetern erwartet Sie eine stilvolle Einrichtung inklusive einer modernen Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Der einladende Kaminofen verspricht gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre. Der durchgehende Parkettboden verleiht jedem Raum eine warme und einladende Note, die das gesamte Ambiente des Hauses unterstreicht.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung, die Ihnen maximalen Komfort und Flexibilität bieten. Das Bad im ersten Obergeschoss ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und gewährleistet einen angenehmen Start in den Tag. Das Bad im zweiten Obergeschoss bietet mit einer stilvollen Badewanne, WC und Waschbecken einen Ort der Entspannung und Erholung.

Ein weiteres Highlight dieses einzigartigen Angebots ist der bezaubernde Balkon, der einen malerischen Blick auf die Dächer der Altstadt bietet. Ein kleiner Innenhof lädt dazu ein, Ruhe und Privatsphäre inmitten des lebendigen Stadtlebens zu genießen und eine Oase der Erholung zu schaffen.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, dieses außergewöhnliche Wohnangebot zu erkunden und Teil der faszinierenden Geschichte und Lebenskultur der Osnabrücker Altstadt zu werden. Fordern Sie noch heute ein Exposé an und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis begeistern.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

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Lage: Als Bewohner dieses Hauses profitieren Sie von einer Vielzahl einzigartiger Vorzüge und Annehmlichkeiten, die das Stadtleben in Osnabrück so besonders machen.

Der Vitihof ist bekannt für seine malerische Atmosphäre und die Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Bildungseinrichtungen und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Sie finden sich eingebettet in das pulsierende kulturelle und soziale Leben der Osnabrücker Altstadt und können die Vielfalt an Cafés, Restaurants, und Geschäften direkt vor Ihrer Haustür genießen.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle alltäglichen Erledigungen bequem zu Fuß zu erledigen und macht das Auto nahezu überflüssig. Erleben Sie das einzigartige Flair historischer Gebäude, während Sie gleichzeitig von der modernen Infrastruktur und den exzellenten Verkehrsanbindungen profitieren. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen ermöglicht eine bequeme und schnelle Anbindung an umliegende Stadtteile und Regionen.

Genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Umfelds, in dem Tradition und Fortschritt harmonisch miteinander verschmelzen. Die umliegende Infrastruktur bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für kulturelle Unternehmungen, Sportaktivitäten und gesellschaftliche Ereignisse. Der Vitihof ist mehr als nur eine Adresse - er ist ein Ort, an dem Geschichte, Gegenwart und Zukunft auf faszinierende Weise aufeinandertreffen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Umfelds zu werden und entdecken Sie die unzähligen Vorzüge, die das Leben in diesem historischen Viertel zu bieten hat. Wir laden Sie herzlich ein, die Besonderheiten dieser einzigartigen Lage zu erkunden und einen Blick auf Ihre potenzielle neue Wohnumgebung zu werfen.
Ausstattung: Dieses wunderschöne historische Haus verfügt über eine Vielzahl exquisiter Merkmale, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort garantieren. Die weiße Einbauküche ist ein eleganter und funktionaler Raum, der mit hochwertigen Geräten und großzügigem Stauraum ausgestattet ist. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen.

Für maximalen Komfort stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung, die jeweils mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung versehen sind. Das Bad im ersten Obergeschoss überzeugt mit einer Dusche, WC und Waschbecken, während das Bad im zweiten Obergeschoss mit einer einladenden Badewanne, WC und Waschbecken eine erholsame Atmosphäre bietet.

Der Kamin bzw. Kachelofen im Wohnbereich schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Das verlegte Parkett verleiht den Räumen einen Hauch von Eleganz und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die das historische Flair des Hauses unterstreicht.

Ein zusätzliches Highlight ist der charmante kleine Innenhof, der mit einer Terrasse und einem praktischen Schuppen ausgestattet ist. Hier können Sie die Privatsphäre genießen und Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung schaffen, während Sie den pulsierenden Rhythmus der Altstadt spüren.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Altstadt und ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen und erholsame Stunden im Freien zu verbringen. Erleben Sie ein Wohnambiente, das Geschichte und Moderne perfekt vereint, und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Sonstiges: Weitere Fotos und Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage www.hoffmann-finanzen.de

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizung, Wasser-, Elektroversorgung etc.) vorgenommen wurden.
Untersuchungen auf pflanzliche und tierische Schädlinge, sowie über gesundheitsschädigende Baumaterialien, wurden nicht durchgeführt.

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