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Immobilie

Mühle & Gastronomie im Nettetal Osnabrück

ImmoNr1290
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen
Objekttyp Zusatzüber zwei Etagen
PLZ49134
OrtWallenhorst
LandDeutschland
Grundstücksgröße in m² ca.25.000 m²
Grundfläche in m² ca.1.104
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertTeilweise
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis3.400.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig auf den Gesamtkaufpreis.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
Preis auf AnfrageJa
ImmoNr1290 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen Objekttyp Zusatzüber zwei Etagen
PLZ49134 OrtWallenhorst
LandDeutschland Grundstücksgröße in m² ca.25.000 m²
Grundfläche in m² ca.1.104 FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertTeilweise BauweiseMassiv
DachformSatteldach Kaufpreis3.400.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig auf den Gesamtkaufpreis.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
Preis auf AnfrageJa
Objektbeschreibung: In einem landschaftlich reizvollen Waldgebiet liegt diese traumhafte Gewerbeimmobilie. Auf dem Grundstück befindet sich eine historische denkmalgeschützte und betriebsbereite Mühle, die das Wasser aus der Nette bezieht und ein Wasserstaurecht besitzt.
Die Gegend lädt zum Wandern und Radfahren über sehr gut beschilderte Wege ein.
Es gibt die Möglichkeit bis zu 15 Wohnmobile und weitere PKW`s auf dem Grundstück abzustellen.
Des Weiteren befindet sich im Hauptgebäude eine Eigentümer Wohnung im 1. Obergeschoss welche freigestellt ist.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung: - betriebsbereite Mühle mit Wasserstaurecht (3. älteste Staurecht in Deutschland)
mit eigenem Brunnen, WC, und 3 Kammer System
Der Mühlenverein Nettetal hat ein Nutzungsrecht zum Mahlen von Korn
- Biergarten an der Gastroflächen
- Restaurant mit Saalbetrieb und Clubbereich
- Spielplatz
- sanitäre Anlagen
- Parkplätze
- Wohnmobilplätze ca.15
- PKW Einstellplätze
- Biotop mit vorgelagertem 3-Kammer-System und anschließender Bio-Klärpflanzen-Anlage
- eigener Brunnen zur Wasserversorgung
- eine Eigentümer-Wohnung ca. 130 m² im ersten Obergeschoss
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis Käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Boden- und Schadstoffuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen etc.) vorgenommen wurden.

Alle Zahlen und Daten stammen von der Hauseigentümerin und sind vor Vertragsabschluss durch die Käufer*innen zu prüfen.

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