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Immobilie

Wohnhaus mit Einliegerwohnung

ImmoNr1292
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
Objekttyp Zusatzmit Einliegerwohnung
PLZ49176
OrtHilter am Teutoburger Wald
LandDeutschland
Wohnfläche in m² ca.200 m²
Nutzfläche in m² ca.100 m²
Grundstücksgröße in m² ca.599 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Sonstige
BalkonJa
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
KücheEinbauküche
Kaufpreis311.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
ImmoNr1292 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus Objekttyp Zusatzmit Einliegerwohnung
PLZ49176 OrtHilter am Teutoburger Wald
LandDeutschland Wohnfläche in m² ca.200 m²
Nutzfläche in m² ca.100 m² Grundstücksgröße in m² ca.599 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Sonstige
BalkonJa UnterkellertJa
BauweiseMassiv DachformSatteldach
KücheEinbauküche Kaufpreis311.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet auf Sie. Tolle Ideen, Raumgestaltungen und Liebe zum Detail lassen sich hier sehr gut unterbringen. Der Garten bietet Platz für Kinder zum Spielen oder aber auch für eine Grillecke. Der grüne Daumen darf bedient werden. Das Haus liegt in einer Siedlung und ganz in der Nähe des Wellendorfer Bahnhofes mit Fahrten in Richtungen Bielefeld und Osnabrück. Ideal für Berufspendler. Auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind in kurzen Distanzen zu erreichen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2031
Endenergiebedarf: 209.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: - Zentrumsnah
- gute Infrastruktur
- ruhige Wohnstraße
Ausstattung: - Eigentumsgrundstück
- Vollkeller
- Garage
- zwei Stellplätze (vor der Garage und Einfahrt)
- 2 Bäder + Dusche im Keller
- Rollläden
- Obergeschoss Einliegerwohnung zur Zeit noch bewohnt
- Erdgeschoss Wohnung bereits frei

Auf Wunsch senden wir Ihnen von beiden Wohnungen eine 360 Grad Innenrundgang / virtuelle Tour zu.

Anfragen bitte per E-Mail senden!
Wir senden Ihnen gerne das Exposé mit Grundrissen zu.
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. aktuellen 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen etc.) vorgenommen wurden.
Untersuchungen auf pflanzliche und tierische Schädlinge, sowie über gesundheitsschädigende Baumaterialien, wurden nicht durchgeführt.

Alle Zahlen, Daten und Auskünfte stammen von den Eigentümern und sind vor Kaufvertragsabschluss durch den Käufer zu prüfen.

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