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Immobilie

Osnabrück- Nähe Rubbenbruchsee

ImmoNr1310
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ49090
OrtOsnabrück / Eversburg
LandDeutschland
Wohnfläche in m² ca.316 m²
Nutzfläche in m² ca.100 m²
Grundstücksgröße in m² ca.679 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Badezimmer6
Anzahl Balkone4
Anzahl Terrassen1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis599.000 €
Außen-Provision7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt. käuferseitig
Währung
ImmoNr1310 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ49090
OrtOsnabrück / Eversburg LandDeutschland
Wohnfläche in m² ca.316 m² Nutzfläche in m² ca.100 m²
Grundstücksgröße in m² ca.679 m² Anzahl Zimmer12
Anzahl Badezimmer6 Anzahl Balkone4
Anzahl Terrassen1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa BalkonJa
TerrasseJa UnterkellertJa
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis599.000 € Außen-Provision7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt. käuferseitig
Währung
Objektbeschreibung: Kapitalanleger gesucht ...
Sie lieben den Rubbenbruchsee in Osnabrück? Fußläufig erreichen Sie diesen in 5 Minuten.

Hoffmann Immobilien aus Hilter/Borgloh bietet Ihnen dieses 5-Parteien-Wohnhaus zum Kauf.

Es handelt sich hierbei um ein 1972 errichtetes Gebäude mit Vollkeller auf einem Eigentumsgrundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich Ihre demnächst frei werdende Eigentümerwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche und alleiniger Gartennutzung. Die 4 darüber befindlichen 2-Zimmer-Wohnungen sind jeweils ca. 50,5 - 55,58 m² groß und haben alle einen eigenen Balkon/Loggia mit Südausrichtung.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage für Ihren PKW und weitere Einstellplätze.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2032
Endenergiebedarf: 141.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Nähe Rubbenbruchsee / Osnabrück
Ausstattung: - 5-Parteien-Wohnhaus
- Eigentumsgrundstück
- Garten und Balkone mit Südausrichtung
- Vollkeller
- Garage
- Rollläden
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre Immobilie.
Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen etc.) vorgenommen wurden.

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