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Immobilie

Mehrfamilienhaus in Osnabrück-Atter

ImmoNr1334
Webseiten-Sortierung Startseite19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ49076
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOS-Atter
Wohnfläche in m² ca.318 m²
Nutzfläche in m² ca.60 m²
Grundstücksgröße in m² ca.757 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Badezimmer4
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
UnterkellertJa
BauweiseRotklinker-Fassade
DachformWalmdach
Kaufpreis740.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für die Verkäufer-in entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag.
Währung
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ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ49076 OrtOsnabrück
LandDeutschland Regionaler ZusatzOS-Atter
Wohnfläche in m² ca.318 m² Nutzfläche in m² ca.60 m²
Grundstücksgröße in m² ca.757 m² Anzahl Zimmer12
Anzahl Badezimmer4 Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkone2 Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa UnterkellertJa
BauweiseRotklinker-Fassade DachformWalmdach
Kaufpreis740.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
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Währung
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Osnabrück - Atter. Es handelt sich hierbei um ein 1995 errichtetes Gebäude auf einem Eigentumsgrundstück. Das Gebäude beinhaltet zwei Eigentumswohnungen von jeweils ca. 100 qm und eine Dachgeschosswohnung von ca. 86 qm. Das Appartement im Souterrain von ca. 32 qm gehört rechtlich zum Erdgeschoss. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf 28.420,00 €.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.09.2032
Endenergiebedarf: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

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Ausstattung: - 2 Garagen
- 4 PKW-Stellplätze
- Eigentumsgrundstück
- Keller
- Waschkeller
- Erdgeschoss mit Kamin Anschluß
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- Garten
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis Käuferseitig zu entrichten.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen etc.) vorgenommen wurden.

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