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Immobilie

Osnabrück - Nahne

ImmoNr1335
Webseiten-Sortierung Startseite25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
Objekttyp Zusatzüber zwei Etagen
PLZ49082
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOS-Nahne
Wohnfläche in m² ca.183 m²
Nutzfläche in m² ca.98 m²
Grundstücksgröße in m² ca.560 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für die Verkäufer-in entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag.
Währung
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ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
Objekttyp Zusatzüber zwei Etagen PLZ49082
OrtOsnabrück LandDeutschland
Regionaler ZusatzOS-Nahne Wohnfläche in m² ca.183 m²
Nutzfläche in m² ca.98 m² Grundstücksgröße in m² ca.560 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone1 Anzahl Terrassen2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze BalkonJa
TerrasseJa UnterkellertJa
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis399.000 € Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
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Währung
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im beliebten Osnabrücker Stadtteil Nahne.
Sie können diese Immobilie komplett mit Ihrer Familie bewohnen oder aber auch eine bzw. beide Wohneinheiten vermieten, so dass Sie von den Mieteinnahmen profitieren.
Die Erdgeschosswohnung (ca. 98 qm) ist derzeit bis zum 01.04.2023 vermietet, die Nettomiete - kalt - beläuft sich zurzeit auf monatlich 625,00 €. Die Obergeschosswohnung (ca. 85 qm) ist bereits freigestellt.
Die Innenstadt von Osnabrück ist mit ihren vielfältigen Angeboten - Kultur, Shoppen, Gastronomie - sehr gut zu erreichen. Im Umland können sie die Natur entdecken.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

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Ihr Team von Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG und unabhängiges Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Ausstattung: - 7 Zimmer
- 2 Bäder + 1 Kellerbad
- Balkon
- 2 Terrassen
- Garten mit Süd-Ausrichtung
- Vollkeller
- 3 PKW Stellplätze
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis Käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen etc.) vorgenommen wurden.

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