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Immobilie

Osnabrück- Vordere Wüste

ImmoNr1341
Webseiten-Sortierung Startseite37
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ49080
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Etage1.
Regionaler ZusatzOS-Wüste
Wohnfläche in m² ca.89 m²
Grundstücksgröße in m² ca.508 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
UnterkellertJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis198.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für die Verkäufer-in entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag.
Währung
ImmoNr1341 Webseiten-Sortierung Startseite37
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ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ49080 OrtOsnabrück
LandDeutschland Etage1.
Regionaler ZusatzOS-Wüste Wohnfläche in m² ca.89 m²
Grundstücksgröße in m² ca.508 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa UnterkellertJa
BauweiseMassiv Kaufpreis198.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
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Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese gepflegte Etagenwohnung in Osnabrück, genauer gesagt im Stadtteil OS-Vordere Wüste. Das Baujahr dieser Wohnung ist 1975 und sie befindet sich in einem solide errichteten Gebäude. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 89 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt sie über ein Gäste-WC. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist ab dem 01.09.23 verfügbar. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.10.2019
Endenergieverbrauch: 100.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

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Ihr Team von Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG und unabhängiges Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Lage: Ruhige Wohnanlage in Nähe des Osnabrücker Schlossgarten
Ausstattung: - 3 Zimmer
- Balkon
- Gäste-WC
- Wohnzimmer mit Parkett
- Kellerraum
- Garage mit direktem Zugang zum Treppenhaus
- Grundstücksfläche ca. 508 m² (anteilig Eigentum)
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis Käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen etc.) vorgenommen wurden.

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