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Immobilie

Traumhaus zur Miete

PropNo 1389
Webseiten-Sortierung Startseite 221
Type of use Housing
Type of commercialization Rent
Type of property House
Kind of property Detached house
Objekttyp Zusatz über zwei Etagen
Postcode 49086
City Osnabrück
Country Germany
Additional geographical information OS-Widukindland
Wohnfläche in m² ca. 119 sqm
Number of rooms 6
Number of bathrooms 2
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Number of floors 2
Terrace Yes
Basement Partially
Roof shape Saddle roof
Kitchen Fitted kitchen
Basic rent 800 €
Service charges 90 €
Currency
Deposit 2.400 €
PropNo 1389 Webseiten-Sortierung Startseite 221
Type of use Housing Type of commercialization Rent
Type of property House Kind of property Detached house
Objekttyp Zusatz über zwei Etagen Postcode 49086
City Osnabrück Country Germany
Additional geographical information OS-Widukindland Wohnfläche in m² ca. 119 sqm
Number of rooms 6 Number of bathrooms 2
Combustion Gas Heating type Central heating system
Number of floors 2 Terrace Yes
Basement Partially Roof shape Saddle roof
Kitchen Fitted kitchen Basic rent 800 €
Service charges 90 € Currency
Deposit 2.400 €
Property description Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Osnabrück!

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1939 bietet Ihnen auf ca. 119 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, viel Platz und Komfort. Mit insgesamt sechs geräumigen Zimmern und zwei vollständig ausgestatteten Badezimmern ist diese Immobilie perfekt für alle, die ein großzügiges Wohnumfeld suchen.

Zum Mietobjekt zählen zudem zwei Kellerräume, eine Rasenfläche vor der Haustür und ein kleiner Bereich hinter dem Haus zum Abstellen von Fahrrädern und zum Verweilen. Zum Parken finden sich öffentliche Parkflächen vor dem Haus.

Das Haus steht zur Miete bereit und ist nach Absprache verfügbar. Die attraktive Lage in Osnabrück ermöglicht Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 29.08.1934
Final energy demand: 214.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1939
Main fuel type: Gas
Class: G

No properties found

Kommen Sie auf uns zu:

Phone: 0049(0)5409/980555
Email: info@hoffmann-finanzen.de

Location: Das Haus befindet sich in Osnabrück. Diese bevorzugte Wohnlage besticht durch ihre optimale Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist lediglich 5,3 km entfernt und bietet eine vielfältige Auswahl an kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Nur 1,5 km trennen Sie von den nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, sodass alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn ist in nur 1 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Ebenso finden sich in direkter Umgebung Schulen und Spielplätze.

Diese Lage bietet damit alles, was das Herz begehrt: eine ruhige Umgebung mit exzellenter Anbindung und einer Vielzahl an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Equipment: Erdgeschoss:
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- Einbauküche, wenn gewünscht

Dachgeschoss:
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer

Keller:
- 2 Kellerräume

Außen:
- Rasenfläche vor der Haustür
- Teil der Hoffläche hinter dem Haus
Others: Strom und Gas sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen.

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken.
Testen Sie unseren kostenlosen Baufinanzierungsservice ....... 05409/980555.

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis Käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen etc.) vorgenommen wurden und werden.

Alle Zahlen und Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer*in und sind vor Vertragsabschluss durch die Käufer*in zu prüfen.

ANGABEN ZUM ENERGIEBEDARF
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Gas
Energieverbrauch: 214,9 kWh/m²*a)
Energieklasse: G
Baujahr Immobilie: 1939
Baujahr Heizungstherme: 2023
Warmwasser: enthalten

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