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Immobilie

Historisches Juwel – Wohnen & Arbeiten mit einmaligem Ausblick!

ImmoNr 1403
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Objekttyp Zusatz -
PLZ 49196
Ort Bad Laer
Land Deutschland
Wohnfläche in m² ca. 114 m²
Nutzfläche in m² ca. 197 m²
Gesamtfläche in m² ca. 409 m²
Bürofläche in m² ca. 34 m²
Grundstücksgröße in m² ca. 226 m²
Anzahl Zimmer 6
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2
Anzahl Balkone 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Gasheizung
Etagenzahl 3
Balkon Ja
Unterkellert Ja
Bauweise Massiv
Küche Einbauküche
Kaufpreis 399.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler-Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
ImmoNr 1403 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus Objekttyp Zusatz -
PLZ 49196 Ort Bad Laer
Land Deutschland Wohnfläche in m² ca. 114 m²
Nutzfläche in m² ca. 197 m² Gesamtfläche in m² ca. 409 m²
Bürofläche in m² ca. 34 m² Grundstücksgröße in m² ca. 226 m²
Anzahl Zimmer 6 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2 Anzahl Balkone 2
Befeuerung Gas Heizungsart Gasheizung
Etagenzahl 3 Balkon Ja
Unterkellert Ja Bauweise Massiv
Küche Einbauküche Kaufpreis 399.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler-Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2027
Endenergiebedarf: 166.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Prüfungen der technischen Einrichtungen, der Bausubstanz sowie Flächenberechnungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen etc.) vorgenommen und durchgeführt wurden und werden. Ebenso wird von Seiten des Maklers keine Prüfung durchgeführt, ob alle baurechtlich Genehmigungen für die Immobilie vorliegen. Es wurde keine statische Prüfung vom Maklerunternehmen durchgeführt. Für jegliche Schäden, welche dem Käufer durch fehlende oder ausbleibende Genehmigungen und statische Prüfungen entstehen, wird jede Haftung von Seiten des Maklerbüros ausgeschlossen.

Es wird darauf hingewiesen, dass vom Maklerunternehmen keine juristische Prüfung der Rechtsverhältnisse durchgeführt wurden. Das Maklerbüro Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für mögliche Auswirkungen durch diese ungeprüften Rechtsverhältnisse.

Alle Zahlen und Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer*in und sind vor Vertragsabschluss durch die Käufer*in zu prüfen.

ANGABEN ZUM ENERGIEVERBRAUCH
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart: Gas
Energieverbrauch: 166,30 kWh/m²*a)
Energieklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Warmwasser: enthalten

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