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Immobilie

Exklusive & Idyllische Top Lage am Gruthügel!

ImmoNr 1412
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Objekttyp Zusatz -
PLZ 49134
Ort Wallenhorst
Land Deutschland
Wohnfläche in m² ca. 118 m²
Gesamtfläche in m² ca. 277 m²
Grundstücksgröße in m² ca. 1.341 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 2
Anzahl Terrassen 2
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung (Öl)
Etagenzahl 1
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Terrasse Ja
Unterkellert Teilweise
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Seniorengerecht Ja
Kaufpreis 398.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler-Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
ImmoNr 1412 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus Objekttyp Zusatz -
PLZ 49134 Ort Wallenhorst
Land Deutschland Wohnfläche in m² ca. 118 m²
Gesamtfläche in m² ca. 277 m² Grundstücksgröße in m² ca. 1.341 m²
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 2
Anzahl Terrassen 2 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung (Öl) Etagenzahl 1
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Terrasse Ja
Unterkellert Teilweise Bauweise Massiv
Dachform Satteldach Seniorengerecht Ja
Kaufpreis 398.000 € Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
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Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.04.2035
Endenergiebedarf: 321.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Prüfungen der technischen Einrichtungen, der Bausubstanz sowie Flächenberechnungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen etc.) vorgenommen und durchgeführt wurden und werden. Ebenso wird von Seiten des Maklers keine Prüfung durchgeführt, ob alle baurechtlich Genehmigungen für die Immobilie vorliegen. Es wurde keine statische Prüfung vom Maklerunternehmen durchgeführt. Für jegliche Schäden, welche dem Käufer durch fehlende oder ausbleibende Genehmigungen und statische Prüfungen entstehen, wird jede Haftung von Seiten des Maklerbüros ausgeschlossen.

Es wird darauf hingewiesen, dass vom Maklerunternehmen keine juristische Prüfung der Rechtsverhältnisse durchgeführt wurden. Das Maklerbüro Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für mögliche Auswirkungen durch diese ungeprüften Rechtsverhältnisse.

Alle Zahlen und Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer*in und sind vor Vertragsabschluss durch die Käufer*in zu prüfen.

ANGABEN ZUM ENERGIEVERBRAUCH
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Öl
Energieverbrauch: 321,8 kWh/m²*a)
Energieklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
Warmwasser: Ja

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