0049(0)5409/980555 info@hoffmann-finanzen.de
Immobilie

Wallenhorst - Reihenmittelhaus

PropNo 1429
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Middle terraced house
Postcode 49134
City Wallenhorst
Country Germany
Wohnfläche in m² ca. 102 sqm
Nutzfläche in m² ca. 56 sqm
Gesamtfläche in m² ca. 158 sqm
Grundstücksgröße in m² ca. 238 sqm
Number of rooms 4
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1
Number of terraces 1
Combustion Gas
Heating type Central heating system, Gas heating
Terrace Yes
Basement Partially
Construction style Massive
Roof shape Saddle roof
Purchase price 299.800 €
External commission 3,57 % inkl. MwSt. käuferseitig
Currency
PropNo 1429 Type of use Residential
Type of commercialization Purchase Type of property House
Kind of property Middle terraced house Postcode 49134
City Wallenhorst Country Germany
Wohnfläche in m² ca. 102 sqm Nutzfläche in m² ca. 56 sqm
Gesamtfläche in m² ca. 158 sqm Grundstücksgröße in m² ca. 238 sqm
Number of rooms 4 Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 1 Number of terraces 1
Combustion Gas Heating type Central heating system, Gas heating
Terrace Yes Basement Partially
Construction style Massive Roof shape Saddle roof
Purchase price 299.800 € External commission 3,57 % inkl. MwSt. käuferseitig
Currency
Property description Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wallenhorst!
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus besticht durch seine massive Bauweise und bietet ausreichend Platz für Ihre Wohnbedürfnisse. Das im Jahr 1984 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsbereit.

Das Haus verfügt über vier helle und geräumige Zimmer und einen weiteren Hobbyraum im Dachgeschoss, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein praktisches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und entspricht einem zeitgemäßen Wohnstandard.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das Haus ist teilweise unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum verfügbar ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Reihenmittelhaus in einer beliebten Wohnlage von Wallenhorst zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 28.09.2035
Energy consumption: 88.70 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1984
Main fuel type: Gas
Class: C

No properties found

Kommen Sie auf uns zu:

Phone: 0049(0)5409/980555
Email: info@hoffmann-finanzen.de

Location: Wallenhorst - City
Equipment: - Garage
- Grundstück zur Zeit Erbbaurecht. Kann/muss mit gekauft werden und ist in den
Gesamtkosten bereits enthalten
- Ausbaureserve im Dachgeschoss welche zur Zeit als Hobbyraum genutzt wird
Others: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie.
Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken.
Testen Sie unseren kostenlosen Baufinanzierungsservice.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler-Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Prüfungen der technischen Einrichtungen, der Bausubstanz sowie Flächenberechnungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen etc.) vorgenommen und durchgeführt wurden und werden. Ebenso wird von Seiten des Maklers keine Prüfung durchgeführt, ob alle baurechtlich Genehmigungen für die Immobilie vorliegen. Es wurde keine statische Prüfung vom Maklerunternehmen durchgeführt. Für jegliche Schäden, welche dem Käufer durch fehlende oder ausbleibende Genehmigungen und statische Prüfungen entstehen, wird jede Haftung von Seiten des Maklerbüros ausgeschlossen.

Es wird darauf hingewiesen, dass vom Maklerunternehmen keine juristische Prüfung der Rechtsverhältnisse durchgeführt wurden. Das Maklerbüro Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für mögliche Auswirkungen durch diese ungeprüften Rechtsverhältnisse.
Alle Zahlen und Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer*in und sind vor Vertragsabschluss durch die Käufer-in zu prüfen.

ANGABEN ZUM ENERGIEVERBRAUCH
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Energieverbrauch: 88,7 kWh/m²*a)
Energieklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
Warmwasser: enthalten

Similar Properties

1 Properties found

Exklusive & Idyllische Top Lage am ...

Wallenhorst

Purchase price: 399.000 €

Total area 277 sqm
Room 4

your quick and direct contact to us

info@hoffmann-finanzen.de
Tel.: 0049(0)5409/980555

Property Search

Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG und unabhängiges Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Unsere Leidenschaft ist Ihr Erfolg!