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Immobilie

Osnabrück zentrale Gewerbeeinheit & Wohngebäude

ImmoNr 1448
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Zusatz -
PLZ 49090
Ort Osnabrück
Land Deutschland
Wohnfläche in m² ca. 247 m²
Gesamtfläche in m² ca. 1.194 m²
Bürofläche in m² ca. 242 m²
Grundstücksgröße in m² ca. 2.754 m²
Nebenfläche in m² ca. 337 m²
Gewerbefläche in m² ca. 93 m²
Fahrstuhl Personenaufzug
Unterkellert Teilweise
Wintergarten Ja
Kaufpreis 1.125.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler-Allein-Auftrag abgeschlossen
Währung
ImmoNr 1448 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Kauf Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Zusatz - PLZ 49090
Ort Osnabrück Land Deutschland
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Bürofläche in m² ca. 242 m² Grundstücksgröße in m² ca. 2.754 m²
Nebenfläche in m² ca. 337 m² Gewerbefläche in m² ca. 93 m²
Fahrstuhl Personenaufzug Unterkellert Teilweise
Wintergarten Ja Kaufpreis 1.125.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
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Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

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Sonstiges: Bei Abschluss eines Mietvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19% MwSt. auf den Mietpreis Mieterseitig zu entrichten.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Prüfungen der technischen Einrichtungen, der Bausubstanz sowie Flächenberechnungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen etc.) vorgenommen und durchgeführt wurden und werden. Ebenso wird von Seiten des Maklers keine Prüfung durchgeführt, ob alle baurechtlich Genehmigungen für die Immobilie vorliegen. Es wurde keine statische Prüfung vom Maklerunternehmen durchgeführt. Für jegliche Schäden, welche dem Mieter durch fehlende oder ausbleibende Genehmigungen und statische Prüfungen entstehen, wird jede Haftung von Seiten des Maklerbüros ausgeschlossen.

Es wird darauf hingewiesen, dass vom Maklerunternehmen keine juristische Prüfung der Rechtsverhältnisse durchgeführt wurden. Das Maklerbüro Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für mögliche Auswirkungen durch diese ungeprüften Rechtsverhältnisse.

Alle Zahlen und Angaben beruhen auf den Auskünften der Vermieter*in und sind vor Vertragsabschluss durch die Mieter*in zu prüfen.

ANGABEN ZUM ENERGIEVERBRAUCH
Energieausweistyp: liegt zur Besichtigung vor!
Befeuerungsart:
Energieverbrauch: kWh/m²*a)
Energieklasse:
Baujahr lt. Energieausweis:
Baujahr Wärmeerzeuger:
Warmwasser:

Rechtlicher Hinweis: Die Texte und Bilder sind teilweise oder vollständig unter Zuhilfenahme einer KI überarbeitet oder geschrieben.

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