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Immobilie

Eigentumswohnung in der vorderen Wüste

ImmoNr 1454
Webseiten-Sortierung Startseite 1
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Objekttyp Zusatz -
PLZ 49080
Ort Osnabrück
Land Deutschland
Etage 1
Regionaler Zusatz OS-Wüste
Wohnfläche in m² ca. 144 m²
Nutzfläche in m² ca. 36 m²
Anzahl Zimmer 4,5
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung
Etagenzahl 1
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplätze 2 Garagen
Balkon Ja
Unterkellert Ja
Wintergarten Ja
Kaufpreis 375.000 €
Hausgeld 410 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler-Allein-Auftrag abgeschlossen
Währung
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Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung
Objekttyp Zusatz - PLZ 49080
Ort Osnabrück Land Deutschland
Etage 1 Regionaler Zusatz OS-Wüste
Wohnfläche in m² ca. 144 m² Nutzfläche in m² ca. 36 m²
Anzahl Zimmer 4,5 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Gasheizung Etagenzahl 1
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Stellplätze 2 Garagen
Balkon Ja Unterkellert Ja
Wintergarten Ja Kaufpreis 375.000 €
Hausgeld 410 € Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
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Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.09.2033
Endenergieverbrauch: 100.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Prüfungen der technischen Einrichtungen, der Bausubstanz sowie Flächenberechnungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen etc.) vorgenommen und durchgeführt wurden und werden. Ebenso wird von Seiten des Maklers keine Prüfung durchgeführt, ob alle baurechtlich Genehmigungen für die Immobilie vorliegen. Es wurde keine statische Prüfung vom Maklerunternehmen durchgeführt. Für jegliche Schäden, welche dem Käufer durch fehlende oder ausbleibende Genehmigungen und statische Prüfungen entstehen, wird jede Haftung von Seiten des Maklerbüros ausgeschlossen.

Es wird darauf hingewiesen, dass vom Maklerunternehmen keine juristische Prüfung der Rechtsverhältnisse durchgeführt wurden. Das Maklerbüro Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für mögliche Auswirkungen durch diese ungeprüften Rechtsverhältnisse.

Alle Zahlen und Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer*in und sind vor Vertragsabschluss durch die Käufer*in zu prüfen.

ANGABEN ZUM ENERGIEVERBRAUCH
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Energieverbrauch: 100,6 kWh/m²*a)
Energieklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Warmwasser: enthalten

Rechtlicher Hinweis: Die Texte und Bilder sind teilweise oder vollständig unter Zuhilfenahme einer KI überarbeitet oder geschrieben.

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