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Immobilie

Ruhig, grün und angenehm zurückgezogen - Waldrandlage in Borgloh

ImmoNr 1456
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Objekttyp Zusatz -
PLZ 49176
Ort Hilter am Teutoburger Wald
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Hilter-Ebbendorf
Wohnfläche in m² ca. 146 m²
Nutzfläche in m² ca. 120 m²
Grundstücksgröße in m² ca. 737 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Terrassen 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Bauweise Klinker-/Putzfassade
Dachform Satteldach
Küche Einbauküche
Kaufpreis 387.500 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler-Allein-Auftrag abgeschlossen
Währung
ImmoNr 1456 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus Objekttyp Zusatz -
PLZ 49176 Ort Hilter am Teutoburger Wald
Land Deutschland Regionaler Zusatz Hilter-Ebbendorf
Wohnfläche in m² ca. 146 m² Nutzfläche in m² ca. 120 m²
Grundstücksgröße in m² ca. 737 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Terrassen 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Terrasse Ja
Unterkellert Ja Bauweise Klinker-/Putzfassade
Dachform Satteldach Küche Einbauküche
Kaufpreis 387.500 € Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
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Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.05.2036
Endenergieverbrauch: 115.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Prüfungen der technischen Einrichtungen, der Bausubstanz sowie Flächenberechnungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen etc.) vorgenommen und durchgeführt wurden und werden. Ebenso wird von Seiten des Maklers keine Prüfung durchgeführt, ob alle baurechtlich Genehmigungen für die Immobilie vorliegen. Es wurde keine statische Prüfung vom Maklerunternehmen durchgeführt. Für jegliche Schäden, welche dem Käufer durch fehlende oder ausbleibende Genehmigungen und statische Prüfungen entstehen, wird jede Haftung von Seiten des Maklerbüros ausgeschlossen.

Es wird darauf hingewiesen, dass vom Maklerunternehmen keine juristische Prüfung der Rechtsverhältnisse durchgeführt wurden. Das Maklerbüro Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für mögliche Auswirkungen durch diese ungeprüften Rechtsverhältnisse.

Alle Zahlen und Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer*in und sind vor Vertragsabschluss durch die Käufer*in zu prüfen.

ANGABEN ZUM ENERGIEVERBRAUCH
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Energieverbrauch: 115,6 kWh/m²*a)
Energieklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
Warmwasser: enthalten

Rechtlicher Hinweis: Die Texte und Bilder sind teilweise oder vollständig unter Zuhilfenahme einer KI überarbeitet oder geschrieben.

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