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Immobilie

Naturnah und gut angebunden: Eigentumswohnung in Bad Iburg

ImmoNr 1462
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Objekttyp Zusatz -
PLZ 49186
Ort Bad Iburg
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche in m² ca. 86 m²
Nutzfläche in m² ca. 23 m²
Gesamtfläche in m² ca. 108 m²
Grundstücksgröße in m² ca. 1.892 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Kellerfläche 7 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Gasheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplätze 1 Garage
Unterkellert Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 190.000 €
Hausgeld 615 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler-Allein-Auftrag abgeschlossen
Währung
ImmoNr 1462 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung Objekttyp Zusatz -
PLZ 49186 Ort Bad Iburg
Land Deutschland Etage 1
Wohnfläche in m² ca. 86 m² Nutzfläche in m² ca. 23 m²
Gesamtfläche in m² ca. 108 m² Grundstücksgröße in m² ca. 1.892 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl Balkone 1
Kellerfläche 7 m² Befeuerung Gas
Heizungsart Gasheizung Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplätze 1 Garage Unterkellert Ja
Bauweise Massiv Kaufpreis 190.000 €
Hausgeld 615 € Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
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Währung
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2028
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: D

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Prüfungen der technischen Einrichtungen, der Bausubstanz sowie Flächenberechnungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen etc.) vorgenommen und durchgeführt wurden und werden. Ebenso wird von Seiten des Maklers keine Prüfung durchgeführt, ob alle baurechtlich Genehmigungen für die Immobilie vorliegen. Es wurde keine statische Prüfung vom Maklerunternehmen durchgeführt. Für jegliche Schäden, welche dem Käufer durch fehlende oder ausbleibende Genehmigungen und statische Prüfungen entstehen, wird jede Haftung von Seiten des Maklerbüros ausgeschlossen.

Es wird darauf hingewiesen, dass vom Maklerunternehmen keine juristische Prüfung der Rechtsverhältnisse durchgeführt wurden. Das Maklerbüro Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für mögliche Auswirkungen durch diese ungeprüften Rechtsverhältnisse.

Alle Zahlen und Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer*in und sind vor Vertragsabschluss durch die Käufer*in zu prüfen.

ANGABEN ZUM ENERGIEVERBRAUCH
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Energieverbrauch: 110 kWh/m²*a)
Energieklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
Warmwasser: enthalten
Ausgestellt am: 31.07.2018
Gültig bis: 30.07.2028

Rechtlicher Hinweis: Die Texte und Bilder sind teilweise oder vollständig unter Zuhilfenahme einer KI überarbeitet oder geschrieben.

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