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Immobilie

Wohnen im Oeseder Zentrum

ImmoNr 1469
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 49124
Ort Georgsmarienhütte
Land Deutschland
Etage Dachgeschos
Regionaler Zusatz GMH-Oesede
Wohnfläche in m² ca. 87 m²
Nutzfläche in m² ca. 25 m²
Grundstücksgröße in m² ca. 1.654 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja
Unterkellert Ja
Bauweise Massiv
Dachform Flachdach
Kaufpreis 230.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig. Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen-Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung €
ImmoNr 1469 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 49124
Ort Georgsmarienhütte Land Deutschland
Etage Dachgeschos Regionaler Zusatz GMH-Oesede
Wohnfläche in m² ca. 87 m² Nutzfläche in m² ca. 25 m²
Grundstücksgröße in m² ca. 1.654 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Garage Balkon Ja
Unterkellert Ja Bauweise Massiv
Dachform Flachdach Kaufpreis 230.000 €
Außen-Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig. Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen-Allein-Auftrag abgeschlossen. Währung €
Objektbeschreibung:

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.05.2031
Endenergieverbrauch: 94.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Prüfungen der technischen Einrichtungen, der Bausubstanz sowie Flächenberechnungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen der Wohn- und Nutzflächen etc.) vorgenommen und durchgeführt wurden und werden. Ebenso wird von Seiten des Maklers keine Prüfung durchgeführt, ob alle baurechtlich Genehmigungen für die Immobilie vorliegen. Es wurde keine statische Prüfung vom Maklerunternehmen durchgeführt. Für jegliche Schäden, welche dem Käufer durch fehlende oder ausbleibende Genehmigungen und statische Prüfungen entstehen, wird jede Haftung von Seiten des Maklerbüros ausgeschlossen.

Es wird darauf hingewiesen, dass vom Maklerunternehmen keine juristische Prüfung der Rechtsverhältnisse durchgeführt wurden. Das Maklerbüro Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für mögliche Auswirkungen durch diese ungeprüften Rechtsverhältnisse.

Alle Zahlen und Angaben beruhen auf den Auskünften der Verkäufer*in und sind vor Vertragsabschluss durch die Käufer*in zu prüfen.

ANGABEN ZUM ENERGIEVERBRAUCH
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Gas
Energieverbrauch: 94,4 kWh/m²*a)
Energieklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
Warmwasser: enthalten
Ausgestellt am: 20.05.2021
Gültig bis: 19.05.2031

Rechtlicher Hinweis: Die Texte und Bilder sind teilweise oder vollständig unter Zuhilfenahme einer KI überarbeitet oder geschrieben.

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