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Immobilie

Erstbezug - Eigentumswohnung mit Fahrstuhl in Wellendorf

ImmoNr1314
Webseiten-Sortierung Startseite14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ49176
OrtHilter Wellendorf
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzHilter-Wellendorf
Wohnfläche in m² ca.66 m²
Nutzfläche in m² ca.18 m²
Grundstücksgröße in m² ca.798 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
UnterkellertJa
DachformSatteldach
SeniorengerechtJa
Kaufpreis255.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
ImmoNr1314 Webseiten-Sortierung Startseite14
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ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ49176 OrtHilter Wellendorf
LandDeutschland Etage1
Regionaler ZusatzHilter-Wellendorf Wohnfläche in m² ca.66 m²
Nutzfläche in m² ca.18 m² Grundstücksgröße in m² ca.798 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
UnterkellertJa DachformSatteldach
SeniorengerechtJa Kaufpreis255.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. käuferseitig.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.
Währung
Objektbeschreibung: Wenn es NEU sein soll...

Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteienhauses das aktuell fertiggestellt wurde.
Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu dem Balkon. Ein Schlafzimmer, ein Office/Büro Raum, ein Tageslichtbad und ein Hauswirtschaftsraum stehen Ihnen zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich ein separater großer Abstellraum im Keller, den Sie ebenfalls bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.

Nahezu vor Ihrer Haustür befinden sich sehr gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Bahnhof mit der Zugverbindung Osnabrück - Brackwede/Bielefeld ist ca. 200 m entfernt und auch die Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.

Rad- und Wanderwege laden dazu ein die Region des Teutoburger Waldes zu erkunden!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.03.2031
Endenergiebedarf: 16.40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 16.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

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Ihr Team von Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG und unabhängiges Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Lage: Hilter - Wellendorf
Ausstattung: - Balkon
- Abstellraum im Keller
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplatz
- Fussbodenheizung
- Wärmepumpe
Sonstiges: Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Baufinanzierungsangebot für Ihre Immobilie.
Wir vergleichen für Sie eine Auswahl von bis zu 250 Banken.
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Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist eine Makler-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Gesamtkaufpreis Käuferseitig zu entrichten.
Die Firma Hoffmann wird ebenfalls mit gleicher Provision für den Verkäufer entgeltlich tätig sein und hat darüber einen Makler*innen Allein-Auftrag abgeschlossen.

Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass vom Makler keine Funktionsprüfungen der technischen Einrichtungen (Heizungs-, Wasser-, Elektroversorgung, Bauschäden, Schadstoff- und Bodenuntersuchungen, m² und m³-Berechnungen etc.) vorgenommen wurden.

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