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Erlebt die Wohnimmobilie ein goldenes Jahrzehnt?
Ein großes Thema in den derzeitigen politischen Debatten ist der bezahlbare Wohnraum. Mieter spüren, dass es immer schwieriger wird bezahlbaren Wohnraum innerhalb der Ballungsgebiete Deutschlands zu finden. Auch Dirk Hoffmann, Geschäftsführer der Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG, sagt, er beobachte „seit Jahren einen Anstieg der Mietpreise pro Quadratmeter“. Zudem erklärt er, dass der Wunsch nach Wohneigentum bei ca. 79% aller Deutschen besteht. Diesen konnten wir durch unsere Erfahrung von über 30 Jahren in der Finanzdienstleistungs- und Immobilienbranche und dem daraus resultierenden Fachwissen, sowie innovativen Konstellationen bei der Anspar- und Darlehensgestaltung, bereits vielen Mietern erfüllen. Somit können Sie steigende Mietforderung umgehen und später beruhigt in den mietfreien Ruhestand gehen.
Getrieben durch notwendige Renovierungen & Sanierungen im deutschen Immobilienbestand, werden die Mieten höchstwahrscheinlich weiter steigen. Gerade Maßnahmen zur Energieeinsparung werden in den kommenden Jahren einen Großteil der Sanierungen ausmachen. Zwar sorgen diese Modernisierungen für sinkende Nebenkosten, allerdings werden die Mieten dadurch weiter steigen.
„Noch nie war für Verkäufer in Osnabrück und Umgebung der zu erzielende Verkaufspreis ihrer Immobilie besser als jetzt“, sagt Dirk Hoffmann. Aber auch Käufer profitieren durch attraktive und historisch niedrige Zinsen von der aktuellen Marktsituation. Damit ist eine Baufinanzierung zu „mietähnlichen Belastungen“ auch mit langfristiger Zinsbindung möglich.
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